Labhraíonn saineolaithe faoi éifeachtúlacht san earnáil eastát réadach

Léiríonn ceadú an Bhille 5605/2019, a leathnaíonn freagracht na gconraitheoirí in oibreacha poiblí agus príobháideacha, dul chun cinn suntasach i gcomhdhlúthú dea -chleachtais na comhlíonadh san earnáil tógála. An Togra Faofa ag an gCoimisiún um Fhorbairt Uirbeach (CDU) Tá sé mar aidhm ag Teach na nIonadaithe spriocdhátaí níos soiléire agus níos deighilte a bhunú don fhreagracht as andúile cuiditheacha. Beidh an dlí ina páirt thábhachtach chun breithiúnas míchuí a chomhrac Trí vices líomhnaithe líomhnaithe, ag laghdú neamhshláine dlí agus costais iomarcacha forbróirí agus tógálaithe ar fud na tíre, de réir faisnéise ó Chumann Tionscail na Brasaíle (CBIC).

An dara háit Suirbhé Rio Times, Tá dúbailt beagnach ar chostais tógála sa Bhrasaíl, agus an tuarascáil ar ResearchAndMarkets.com Tionscnaíonn sé meánfhás bliantúil de 4% ó 2026 go 2029 don tionscal tógála, in ainneoin na laghduithe ar infheistíochtaí poiblí. Tá staidéir ar fáil agus is meicníochtaí iad do chuideachtaí foirgníochta deiseanna margaidh a aithint agus a mheas; Tuiscint a fháil ar na treochtaí is déanaí san earnáil agus anailís a dhéanamh ar rioscaí trádála, lena n -áirítear costais, brúnna rialála agus iomaíocha.

Chomh maith le cleachtais a chinntíonn éifeachtúlacht agus rialachas oibríochtúil Maidir le hinbhuanaitheacht na hearnála eastáit réadaigh, ní mór córas caighdeánach na tíre a ailíniú le cuideachtaí a threisiú chun comhlíonadh dlí, trédhearcacht agus cosc ​​riosca a lorg, dlíodóir tuairimí agus an tOllamh Vitor Costa Silva. “Ciallaíonn dul chun cinn na cumhachta reachtaíochta maidir le freagracht chonarthach na gconraitheoirí a leathnú an caighdeán a ardú, intuarthacht dlí a neartú agus cuideachtaí iallach a chur ar rialuithe inmheánacha níos déine a ghlacadh. comhlíonadh Éiríonn sé, níos mó ná riamh, ina riachtanas struchtúrach, ní hamháin mar pholasaí roghnach. Tá sé in am an comhlíonadh Ó dhearadh na dtionscadal go dtí an iar-obair, ag dul faoi fhruiliú, forghníomhú agus seachadadh, “a mhíníonn sé.

De réir airteagal a d’fhoilsigh Bogearraí Aurumo comhlíonadh Cuireann sé le teipeanna conarthacha, neamhrialtachtaí faisnéise agus míbhainistiú conarthaí agus oibreacha a laghdú. Tuairiscíonn Vitor go n -eascraíonn go leor éileamh dlíthiúil ó andúil chuiditheacha a d’fhéadfaí a sheachaint trí bheartas coisctheach níos éifeachtaí a ghlacadh. “An comhlíonadh Feidhmíonn sé ag bun na faidhbe, agus caighdeánú próisis á gcur i bhfeidhm, iniúchtaí rialta agus athbhreithniú ar gach conradh. Is athrú staidiúir é: ó leasú go cosc ​​éifeachtach, “a deir Vitor, a rinne an Tionscadail airgeadais agus tithíochta a bhainistiú le Caixa Cónaidhme Eacnamaíoch, ceann de na bainc is mó sa Bhrasaíl.

Vitor Costa Silva, speisialtóir i comhlíonadh agus beartas lochtanna tógála agus dlí eastát réadach, tuigeann sé go gcuireann an comhthéacs eacnamaíoch reatha dúshláin i gceist le tógáil sibhialta. Cuireann méaduithe costais brú ar chorrlaigh bhrabúis agus nochtann siad leochaileacht cuideachtaí nach bhfuil acu comhlíonadh láidir. “Tá an cumas ag córas sláine dea -struchtúrtha, nua -aimseartha agus coincréite calaois, dramhaíl agus acmhainní a chosc, a leithdháileadh a bharrfheabhsú agus a chur ar chumas na dtionscadal a chríochnú laistigh de spriocdhátaí seanbhunaithe agus buiséid phleanáilte,” arsa an dlíodóir.

Mar eagraí agus mar chomhoibritheoir an Leabhar “20 bliain den dlí sibhialta. Chuir an tairseach dlíthiúil an dearthóir dlí in iúl, i gcás na caibidle a scríobh “Vices cuiditheacha: oideas an chirt chun deisiúcháin”, d’úsáid Vitor a thaithí i mbainistiú conraitheoirí tógála na gcuideachtaí foirgníochta i réigiún Minas Gerais. Deir an Tairseach Dlíthiúil freisin go bhfuil an tráchtas nua ina tagairt i mórán lawsuits agus gur bunús í do dhlí -eolaíocht na Brasaíle, ag giniúint a Ranníocaíocht shuntasach agus bhunaidh le dlí na Brasaíle.

Dar leis an Tairseach Dearthóra Dlí, in 2023 fuair Vitor Costa Silva teideal Saoránach Oinigh Uberlândia, mar aitheantas ar na seirbhísí ábhartha a cuireadh ar fáil sa réimse dlí do bhardas Uberlândia. Fuair ​​sé freisin an t -uafás a bhaineann le barr feabhais ag Cumann Bharra na Brasaíle (OAB) in Uberlândia mar bhealach chun aitheantas a thabhairt as an méid a chuir sé leis an gComhaontú ar an gcéad bhliainleabhar de Chumann Bharra – OAB Chathair Uberlândia 2022/2023. Agus i 2025, bronnadh Gradam Ancec Ouro ar Vitor, dámhachtain náisiúnta a bhfuil sé mar aidhm aige feidhmíocht eisceachtúil agus ranníocaíochtaí suntasacha a aithint ó ghairmithe go dtí an earnáil dlí.

Na huirlisí de comhlíonadh Tá an cumas acu próisis a bharrfheabhsú agus réitigh nuálacha a chur i bhfeidhm san earnáil eastát réadach. An comhlíonadh is gá é féin a chomhdhlúthú mar ghné bhunúsach don Inbhuanaitheacht cuideachtaí As an earnáil tógála, cuireann Vitor in iúl. “Tionscnaimh cosúil leis an cuardach a dhéanamh ar réitigh mhalartacha le haghaidh réiteach coimhlinte agus na réimsí de a neartú comhlíonadh Léiríonn siad todhchaí an tuaslagáin díospóide in oibreacha móra – trédhearcacht, aclaíocht agus cur i bhfeidhm saineolais theicniúil speisialaithe a chur chun cinn. Agus an comhlíonadh a ráthaíonn go ndéantar na meicníochtaí seo a fhorghníomhú go héifeachtach agus go rathúil, “cuireann sé béim air.

Maidir le dlíodóir Minas Gerais Vitor Costa Silva, cur i bhfeidhm meicníochtaí coisctheacha, is féidir le cuardach a dhéanamh ar réitigh mhalartacha maidir le réiteach coimhlinte agus comhdhlúthú cultúr eagraíochtúil atá bunaithe ag eitic rath fiontar a chinneadh go cinntitheach. Na “faoi”Comhlíonadh Ní hionann é agus difreálach iomaíoch amháin, ach colún bunúsach marthanais agus fás fadtéarmach. Ní mór don earnáil tógála rialachas a fheiceáil mar uirlis fáis straitéiseach agus ní mar chostas oibriúcháin nó mar bhac maorlathach, “a chríochnaíonn an saineolaí.